2. 建筑工程
  3. 关于房地产“购买—更新改造—出租—出售”模式现金流量图的说法，正确的有（　　）。

关于房地产“购买—更新改造—出租—出售”模式现金流量图的说法，正确的有（　　）。

最全题库2022-08-02  76
问题 关于房地产“购买—更新改造—出租—出售”模式现金流量图的说法，正确的有（　　）。A．横轴上刻度间距离相等，其上的数值代表不同时点B．房地产的购买成本用向下的垂直箭线标在横轴的“1”时点C．发生在计息周期之间的更新改造成本标注在对应期间内D．各期运营费用的垂直箭线全部向下E．转售收入和转售中发生的税费标注在投资期末，且垂直箭线均向上
选项 A．横轴上刻度间距离相等，其上的数值代表不同时点
B．房地产的购买成本用向下的垂直箭线标在横轴的“1”时点
C．发生在计息周期之间的更新改造成本标注在对应期间内
D．各期运营费用的垂直箭线全部向下
E．转售收入和转售中发生的税费标注在投资期末，且垂直箭线均向上
答案 ACD
解析 购买—更新改造—出租—出售模式是指将更新改造后的收益性房地产持有并出租经营，并在持有经营一段时间后，根据市场状况和企业财务状况将其转售出去。此模式下的典型现金流量图如图3 所示。
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