2. 建筑工程
  3. 王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800 元/m2的住房，首付款为30%，

王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800 元/m2的住房，首付款为30%，

资格题库2022-08-02  33
问题 王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800 元/m2的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业贷款组合，贷款期限为20 年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20 万元，则商业贷款的最低月还款额为（　　）元。A．1297.91B．3584.01C．4881.93D．5158.71
选项 A．1297.91
B．3584.01
C．4881.93
D．5158.71
答案 B
解析 本题中，王某按月等额还本付息，属于等额序列支付的情况，由题意，P=120 错误7800 错误70%－200000=455200（元），则月还款额A=Pi/[1－1/（1+i）^n]=455200 错误（7.2%/12）/[1－1/（1+7.2%/12）^20 错误12]=3584.01（元）。
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