30.对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是（）。A.等额年值

免费题库2022-08-02 36

问题 30.对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是（）。A.等额年值法B.差额投资内部收益率法C.净现值法D.等额年费用法

选项 A.等额年值法
B.差额投资内部收益率法
C.净现值法
D.等额年费用法

答案 A

解析本题考查的是方案经济比选方法的选择。经营期不同不能直接比总值，必须比年值。选项D还必须满足效益相同的条件。P210。

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房地产估价基础与实务

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