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下列关于收益率的表述中，错误的是（ ）。A.基准收益率是投资者所要求的最低投资报
下列关于收益率的表述中，错误的是（ ）。A.基准收益率是投资者所要求的最低投资报
题库
2022-08-02
62
问题
下列关于收益率的表述中，错误的是（ ）。A.基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率B.财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率C.常规项目的财务内部收益率是唯一的D.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
选项
A.基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率
B.财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C.常规项目的财务内部收益率是唯一的
D.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
答案
D
解析
本题考查的是方案经济比选定量分析方法。差额投资内部收益率是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率，即先求解两个方案的现金流的差，再对这个差求内部收益率。P209。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
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