商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是（　）存在差异性。A、房地

练习题库2022-08-02 55

问题商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是（　）存在差异性。A、房地产开发企业的特点 B、城市区域功能 C、购房者的需求 D、城市地理环境

选项 A、房地产开发企业的特点
B、城市区域功能
C、购房者的需求
D、城市地理环境

答案 C

解析本题考查的是市场细分。市场细分就是以消费需求的某些特征或变量为依据，区分具有不同需求的顾客群体，其关键点在于顾客需求的差异性。

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房地产估价基础与实务

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