某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于（　）。A.社会平均收

admin2022-08-02 69

问题某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于（　）。A.社会平均收益率B.项目基准收益率C.通货膨胀率D.国家经济增长率

选项 A.社会平均收益率
B.项目基准收益率
C.通货膨胀率
D.国家经济增长率

答案 B

解析本题考查的是财务净现值。FNPV大于或等于0，说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求。参见教材P180。

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房地产估价基础与实务

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