2. 建筑工程
  3. 开发－持有出租－出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和

开发－持有出租－出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和

考试题库2022-08-02  83
问题 开发－持有出租－出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（　）。A.土地成本B.建造成本C.运营成本D.开发费用E.房产购买成本
选项 A.土地成本
B.建造成本
C.运营成本
D.开发费用
E.房产购买成本
答案 ABCD
解析 本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。开发－持有出租－出售模式现金流量图包含土地成本；建造成本及其相关费用；租金收入；运营成本；转售税费。参见教材P148。
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