2. 建筑工程
  3. 对于开发－持有出租－出售模式和购买－持有出租－出售模式来说，两者的共同点是（　）

对于开发－持有出租－出售模式和购买－持有出租－出售模式来说，两者的共同点是（　）

admin2022-08-02  32
问题 对于开发－持有出租－出售模式和购买－持有出租－出售模式来说，两者的共同点是（　）。　　A.现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入　　B.现金流入都包括销售收入和销售税费　　C.现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用　　D.现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本
选项 　　A.现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入
　　B.现金流入都包括销售收入和销售税费
　　C.现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用
　　D.现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本
答案 A
解析 本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。选项B直接出售的才有销售收入，如果是出租后出售的，称为转售收入；选项C错误，开发-持有出租-出售模式不存在购买成本；选项D错误，开发-持有出租-出售模式不存在购买成本、购买税费。参见教材P147～148。
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