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  3. 王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房，首付款为30%，其

王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房，首付款为30%，其

admin2022-08-02  60
问题 王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业组合，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元，则商业贷款的最低月还款额为（　）元。A、1297.91B、3584.01C、4881.93D、5158.71
选项 A、1297.91
B、3584.01
C、4881.93
D、5158.71
答案 B
解析 本题考查的是复利计算。1.贷款总额P总＝120×7800×（1－30%）＝65.52（万元）；2.商业贷款总额P＝65.52-20＝45.52（万元）；3.计算商业贷款月还款额：i＝7.2%/12＝0.6%，n＝20×12＝240
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