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根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（ ）。A、第一阶
根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（ ）。A、第一阶
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2022-08-02
96
问题
根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（ ）。A、第一阶段B、第二阶段初期C、第二阶段后期D、第三阶段
选项
A、第一阶段
B、第二阶段初期
C、第二阶段后期
D、第三阶段
答案
D
解析
本题考查的是房地产市场的景气周期。自然周期的第三阶段，供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平；自然周期的第四阶段，需求停止增长或以很低的速度增长，开工减少，但竣工量使空置率继续上升，租金增长率开始下滑。
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本试题收录于：
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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