2. 建筑工程
  3. 某开发企业申请贷款6000万元，由其拥有的商品房做抵押，该企业信用等级为AA级，

某开发企业申请贷款6000万元，由其拥有的商品房做抵押，该企业信用等级为AA级，

最全题库2022-08-02  73
问题 某开发企业申请贷款6000万元，由其拥有的商品房做抵押，该企业信用等级为AA级，贷款期限2年，投资项目为AA级，则该贷款综合风险额为（　）万元。A、1260B、2520C、1470D、1050
选项 A、1260
B、2520
C、1470
D、1050
答案 A
解析 本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。某笔贷款风险额=某笔贷款额×信用等级系数×贷款方式系数×期限系数×项目风险等级系数。企业的信用等级为AA级企业为50%，用商品房抵押的为50%，中长期贷款期限在1年以上不满3年的为120%，项目风险等级为AA级的为70%，所以贷款风险额=6000×50%×50%×120%×70%=1260万元。参见教材P333。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1120057.html
本试题收录于： 房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)