李某从银行贷款150万元购一套450万元的商用房，贷款期限2年，年利率8%，按季

考试题库2022-08-02 51

问题李某从银行贷款150万元购一套450万元的商用房，贷款期限2年，年利率8%，按季计息，采用到期一次付清的还款方式，问2年后，他应该向银行偿还的利息为（　）万元。A、38.47B、18.39C、25.75D、24.96

选项 A、38.47
B、18.39
C、25.75
D、24.96

答案 C

解析本题考查的是单利计息与复利计息。用公式In=P[（1+i）n-1]计算，In=150×[（1+8%／4）4×2-1]=25.75（万元）。参见教材P155。

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房地产估价基础与实务

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