某房地产开发项目总投资为10000万元，其中自有资金为4000万元，通过发行债券

admin2022-08-02 39

问题某房地产开发项目总投资为10000万元，其中自有资金为4000万元，通过发行债券获得2000万元，其余为银行贷款，该项目开发投资杠杆率为（　）。A、0.40 B、0.60 C、2.50 D、5.00

选项 A、0.40
B、0.60
C、2.50
D、5.00

答案 C

解析本题考查的是房地产市场指标。开发投资杠杆率是指房地产开发投资与开发商投入的权益资本的比率，开发投资杠杆率=10000/4000=2.5。参见教材P43。

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房地产估价基础与实务

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