2. 建筑工程
  3. 下列关于动态和静态盈利能力指标的描述错误的有（　）。A.基准收益率是投资行为所要

下列关于动态和静态盈利能力指标的描述错误的有（　）。A.基准收益率是投资行为所要

考试题库2022-08-02  84
问题 下列关于动态和静态盈利能力指标的描述错误的有（　）。A.基准收益率是投资行为所要求的最高投资报酬率 B.财务净现值小于等于0时说明项目不可行 C.非常规项目FIRR可能会有多个实数解 D.年成本利润率等于成本利润率/开发经营期数 E.现金回报率分为税前现金回报率和税后现金回报率
选项 A.基准收益率是投资行为所要求的最高投资报酬率
B.财务净现值小于等于0时说明项目不可行
C.非常规项目FIRR可能会有多个实数解
D.年成本利润率等于成本利润率/开发经营期数
E.现金回报率分为税前现金回报率和税后现金回报率
答案 ABD
解析 本题考查的是动态盈利能力指标和静态盈利能力指标。选项A错误，基准收益率是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率；选项B错误，FNPV大于或等于0时，说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，在财务上是可以接受的，小于0则项目不可接受；选项D错误，成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率，成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1119243.html
本试题收录于： 房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)