对置业投资来说，房地产投资的增长和股权增加效果只在处置（转让）物业时实现。（　）

admin2022-08-02 69

问题对置业投资来说，房地产投资的增长和股权增加效果只在处置（转让）物业时实现。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是房地产投资经济效果的表现形式。对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现在租金收益、物业增值或股权增加等方面。租金通常表现为月租金收入，而增值和股权增加效果，既可在处置（转让）物业时实现，也可以在以针对物业的再融资行为中实现（如申请二次抵押贷款）

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房地产估价基础与实务

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