假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为

资格题库2022-08-02 35

问题假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（　）。A.4.42% B.8.11% C.8.13% D.9.54%

选项 A.4.42%
B.8.11%
C.8.13%
D.9.54%

答案 B

解析本题考查的是投资组合理论。预期收益率E（Rj）=2.28%+0.6×（12%-2.28%）=8.112%。注意无风险收益率在我国为一年期存款利率，在国外一般指国债收益。

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房地产估价基础与实务

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