(2016年真题) 下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（

练习题库2022-08-02 24

问题 (2016年真题) 下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（）。A.权益投资比率B.空置率C.土地费用D.容积率E.运营费用

选项 A.权益投资比率
B.空置率
C.土地费用
D.容积率
E.运营费用

答案 ABE

解析本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。

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房地产估价基础与实务

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