(2017年真题) 效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（　）。

资格题库2022-08-02 45

问题 (2017年真题) 效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（　）。A.净现值法B.费用现值比较法C.等额年值法D.费用年值比较法E.差额投资内部收益率法

选项 A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法

答案 BD

解析本题考查的是方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。

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房地产估价基础与实务

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