2. 建筑工程
  3. 某开发项目的成本利润率为80%，开发周期为4年，则该项目的年成本利润率（　　）。

某开发项目的成本利润率为80%，开发周期为4年，则该项目的年成本利润率（　　）。

admin2022-08-02  11
问题 某开发项目的成本利润率为80%，开发周期为4年，则该项目的年成本利润率（　　）。A.等于20%B.大于等于20%C.小于20%D.小于等于20%
选项 A.等于20%
B.大于等于20%
C.小于20%
D.小于等于20%
答案 B
解析 成本利润率（RPC）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。成本利润率的计算公式为：RPC＝（GDV－TDC）/TDC×100%＝DP/TDC×100%，式中，RPC表示成本利润率；GDV表示项目总开发价值；TDC表示项目总开发成本；DP表示开发利润。成本利润率除以开发经营期的年数，不等于年成本利润率，因为开发成本在开发经营期内逐渐发生，而不是在开发经营期开始时一次投入。因此，年成本利润率应大于等于20%。
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