由于通货膨胀会对投资收益产生影响，所以投资者在进行投资分析时，通常要用（　　）作

最全题库2022-08-02 41

问题由于通货膨胀会对投资收益产生影响，所以投资者在进行投资分析时，通常要用（　　）作为评价指标。A.较高的期望投资回报率B.较高的实际投资回报率C.较低的期望投资回报率D.较低的实际投资回报率

选项 A.较高的期望投资回报率
B.较高的实际投资回报率
C.较低的期望投资回报率
D.较低的实际投资回报率

答案 A

解析投资回报率是指房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率。在通货膨胀的情况下，现金的购买力肯定会下降，因此投资者往往提高对名义投资回报率的预期，以补偿购买力的损失。即投资者要提高期望投资回报率以抵消通货膨胀的影响，因为投资者所希望获得的始终是一个实际的投资回报率。

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房地产估价基础与实务

房地产估价师

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由于通货膨胀会对投资收益产生影响，所以投资者在进行投资分析时，通常要用（　　）作

房地产估价基础与实务

房地产估价师

没有预定目的，而是在某种刺激物的影响下不由自主地想象出某种事物形象的过程属于（）

关于幼儿想象的说法，不正确的是（　　）。A、想象容易受自身情绪的影响，也容易受别

儿童气质类型差异的稳定性证明，影响儿童身心发展的最重要因素是（　）。A、遗传因素

“孟母三迁”的故事说明，影响人的成长的重要因素是（　　）。A、环境 B、邻居

影响幼儿身心发展的主要因素大致包括（　　）。A、父母、老师、同伴和亲戚 B、感

20世纪影响最广泛的儿童思维发展理论是()的儿童思维阶段理论。A.桑代克 B.

下列属于教育现象的是()A.老猫教幼仔捕老鼠 B.老鸭教小鸭游水 C.影响人

物质环境与精神环境对学前儿童会产生怎样的影响?为什么?

俗话说：“近朱者赤，近墨者黑”，说明这是(　)对儿童的影响。A.物质环境 B.

幼儿园的()应以情感教育和培养良好行为习惯为主，注重潜移默化的影响，并贯穿于幼

Inafewweeksorsothewreckerswillcome.Theywillteardownthetwovene

[originaltext]DrSimons:Well;asIsaid,therewerethreeareasofinterest,s

StephenKrashen’sTheoryofSecondLanguageAcquisitionStephen

GlobalWarming:Causes,EffectsandSolutionsW

一般而言，解决外部性的对策包括（）。A.征税 B.补贴 C.提高利率 D

糖原累积病Ⅰ型是由于缺乏哪种酶A.苯丙氨酸羟化酶 B.氨基己糖酶 C.酪氨酸

一般而言，采用固定总价合同时，承包商的投标报价较高的原因是（）。A、承包商损失了

历史的遗产一旦被看作鲜活的对象并与自己的人生体验相结合，就成了活生生的东西，也就

下列抽样方法中，属于随机抽样的方法有（）。A.任意抽样 B.整群抽样 C.

在个人住房贷款的发放环节，存在的主要风险点包括（）。 A.个人贷款信息录人是

由于通货膨胀会对投资收益产生影响，所以投资者在进行投资分析时，通常要用（ ）作

房地产估价基础与实务

房地产估价师

没有预定目的，而是在某种刺激物的影响下不由自主地想象出某种事物形象的过程属于（）

关于幼儿想象的说法，不正确的是（ ）。A、想象容易受自身情绪的影响，也容易受别

儿童气质类型差异的稳定性证明，影响儿童身心发展的最重要因素是（ ）。A、遗传因素

“孟母三迁”的故事说明，影响人的成长的重要因素是（ ）。A、环境 B、邻居

影响幼儿身心发展的主要因素大致包括（ ）。A、父母、老师、同伴和亲戚 B、感

20世纪影响最广泛的儿童思维发展理论是()的儿童思维阶段理论。A.桑代克 B.

下列属于教育现象的是()A.老猫教幼仔捕老鼠 B.老鸭教小鸭游水 C.影响人

物质环境与精神环境对学前儿童会产生怎样的影响?为什么?

俗话说：“近朱者赤，近墨者黑”，说明这是( )对儿童的影响。A.物质环境 B.

幼儿园的()应以情感教育和培养良好行为习惯为主，注重潜移默化的影响，并贯穿于幼

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[originaltext]DrSimons:Well;asIsaid,therewerethreeareasofinterest,s

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一般而言，解决外部性的对策包括（）。A.征税 B.补贴 C.提高利率 D

糖原累积病Ⅰ型是由于缺乏哪种酶A.苯丙氨酸羟化酶 B.氨基己糖酶 C.酪氨酸

一般而言，采用固定总价合同时，承包商的投标报价较高的原因是（）。A、承包商损失了

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下列抽样方法中，属于随机抽样的方法有（）。A.任意抽样 B.整群抽样 C.

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关于幼儿想象的说法，不正确的是（　　）。A、想象容易受自身情绪的影响，也容易受别

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“孟母三迁”的故事说明，影响人的成长的重要因素是（　　）。A、环境 B、邻居

影响幼儿身心发展的主要因素大致包括（　　）。A、父母、老师、同伴和亲戚 B、感

俗话说：“近朱者赤，近墨者黑”，说明这是(　)对儿童的影响。A.物质环境 B.