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建筑工程
房地产开发投资动态盈利能力指标不包括（ ）。A.财务净现值 B.投资利润率
房地产开发投资动态盈利能力指标不包括（ ）。A.财务净现值 B.投资利润率
资格题库
2022-08-02
77
问题
房地产开发投资动态盈利能力指标不包括（ ）。A.财务净现值B.投资利润率C.财务内部收益率D.成本利润率E.利息备付率
选项
A.财务净现值
B.投资利润率
C.财务内部收益率
D.成本利润率
E.利息备付率
答案
BDE
解析
动态评价指标能较全面反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目。房地产开发投资动态盈利能力指标包括：①财务净现值；②财务内部收益率；③动态投资回收期。房地产开发投资的静态盈利能力指标有：①成本利润率；②销售利润率；③投资利润率；④静态投资回收期。BD两项，属于房地产开发投资静态盈利能力指标；E项，利息备付率属于清偿能力指标。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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