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建筑工程
下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（ ）。A.购买-更新改造
下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（ ）。A.购买-更新改造
题库
2022-08-02
66
问题
下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（ ）。A.购买-更新改造-出售B.购买-持有出租-出售C.开发-持有出租-出售D.购买-更新改造-出租-出售
选项
A.购买-更新改造-出售
B.购买-持有出租-出售
C.开发-持有出租-出售
D.购买-更新改造-出租-出售
答案
A
解析
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业务划分为“开发-销售”“开发-持有出租-出售”“购买-持有出租-出售”“购买-更新改造-出售”“购买-更新改造-出租-出售”等基本模式。对于某一具体房地产开发投资项目而言，其经营模式或为上述模式的一种，或为上述两种或两种以上模式的组合。其中，“购买-更新改造-出售”业务模式下的现金流出包括购买成本（含购买价格和购买税费）、更新改造成本和转售税费。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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