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建筑工程
部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售
部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售
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2022-08-02
74
问题
部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括（ ）。A.更新改造成本B.购买成本C.运营成本D.建造成本E.转售税费
选项
A.更新改造成本
B.购买成本
C.运营成本
D.建造成本
E.转售税费
答案
ABE
解析
部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括：购买成本（含购买价格和购买税费）、更新改造成本和转售税费，现金流入主要指转售收入。
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房地产估价基础与实务
房地产估价师
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