已知某房地产开发项目的开发成本为2000元/m2，开发商的目标利润率为15%，当

练习题库2022-08-02 61

问题已知某房地产开发项目的开发成本为2000元/m2，开发商的目标利润率为15%，当前的销售税率为6%，按成本加成定价法可定价为（　　）元/m2。A.2420B.2438C.2447D.2503

选项 A.2420
B.2438
C.2447
D.2503

答案 C

解析成本加成定价法是指开发商按照所开发物业的成本加上一定百分比的加成来制定房地产的销售价格。加成的含义就是一定比率的利润。假设定价为x，则有x＝6%x＋2000（1＋15%），得x≈2447（元/m2）。

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房地产估价基础与实务

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