2. 建筑工程
  3. 下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（　　）。A.收益现金流风险

下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（　　）。A.收益现金流风险

免费题库2022-08-02  61
问题 下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（　　）。A.收益现金流风险B.市场供求风险C.通货膨胀风险D.利率变动风险
选项 A.收益现金流风险
B.市场供求风险
C.通货膨胀风险
D.利率变动风险
答案 A
解析 在通常情况下，往往把风险划分为：①对市场内所有投资项目均产生影响，投资者无法控制的系统风险；②仅对市场内个别项目产生影响，投资者可以控制的个别风险。其中，房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和无法控制，主要有通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、汇率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险等。房地产投资中的个别风险是可以控制的风险，包括收益现金流风险、未来运营费用风险、资本价值风险、机会成本风险、时间风险、持有期风险。
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