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建筑工程
下列房地产投资风险中,房地产开发企业可以控制的是( )。A.收益现金流风险
下列房地产投资风险中,房地产开发企业可以控制的是( )。A.收益现金流风险
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2022-08-02
18
问题
下列房地产投资风险中,房地产开发企业可以控制的是( )。A.收益现金流风险B.市场供求风险C.通货膨胀风险D.利率变动风险
选项
A.收益现金流风险
B.市场供求风险
C.通货膨胀风险
D.利率变动风险
答案
A
解析
在通常情况下,往往把风险划分为:①对市场内所有投资项目均产生影响,投资者无法控制的系统风险;②仅对市场内个别项目产生影响,投资者可以控制的个别风险。其中,房地产投资首先面临的是系统风险,投资者对这些风险不易判断和无法控制,主要有通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、汇率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险等。房地产投资中的个别风险是可以控制的风险,包括收益现金流风险、未来运营费用风险、资本价值风险、机会成本风险、时间风险、持有期风险。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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