2. 建筑工程
  3. 有关房地产投资的描述中属于房地产特性的有（　　）。A.不可移动性，是房地产资产最

有关房地产投资的描述中属于房地产特性的有（　　）。A.不可移动性，是房地产资产最

资格题库2022-08-02  46
问题 有关房地产投资的描述中属于房地产特性的有（　　）。A.不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性B.房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产C.房地产投资容易受到政府政策的影响D.房地产投资能够得到税收优惠E.房地产投资可获得相当高的利润
选项 A.不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性
B.房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产
C.房地产投资容易受到政府政策的影响
D.房地产投资能够得到税收优惠
E.房地产投资可获得相当高的利润
答案 ABC
解析 受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性，具体包括：①区位选择异常重要；②适于进行长期投资；③需要适时的更新改造；④易产生资本价值风险；⑤变现性差；⑥易受政策影响；⑦依赖专业管理；⑧存在效益外溢和转移。D项，政府有关房地产投资的税费政策、金融政策等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大影响，从而给投资者带来风险。E项，房地产投资的好处之一是能带来相对较高的收益水平，而不是利润。
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