2. 建筑工程
  3. 下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（　　）。A.物业可以获取的最大租金收入称潜

下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（　　）。A.物业可以获取的最大租金收入称潜

最全题库2022-08-02  46
问题 下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（　　）。A.物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入B.它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C.能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化D.它代表物业实际获取的收入E.实际租金收入与潜在毛租金收入相等
选项 A.物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入
B.它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C.能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
D.它代表物业实际获取的收入
E.实际租金收入与潜在毛租金收入相等
答案 ABC
解析 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积。一旦建立起这个潜在毛租金收入水平，该数字就在每个月的报告中保持相对稳定。能够改变潜在毛租金收入的唯一因素，是租金水平的变化或可出租面积的变化。潜在毛租金收入并不代表物业实际获取的收入；它只是在建筑物全部出租且所有的租户均按时全额缴纳租金时，可以获得的租金收入。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1118069.html
本试题收录于： 房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)