2. 建筑工程
  3. 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（　　）之和后，再加上其他收入的金额。A.

物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（　　）之和后，再加上其他收入的金额。A.

考试题库2022-08-02  17
问题 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（　　）之和后，再加上其他收入的金额。A.抵押贷款还本付息额B.空置损失C.收租损失D.折旧E.运营费用
选项 A.抵押贷款还本付息额
B.空置损失
C.收租损失
D.折旧
E.运营费用
答案 BCE
解析 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入，即：有效毛收入＝潜在毛租金收入－空置和收租损失＋其他收入。从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的净经营收入，即：净经营收入＝有效毛收入－运营费用。因此，净经营收入＝潜在毛租金收入－空置和收租损失－运营费用＋其他收入。
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