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收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括( )。A.潜在毛租金收入
收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括( )。A.潜在毛租金收入
练习题库
2022-08-02
31
问题
收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括( )。A.潜在毛租金收入B.空置和收租损失C.准备金D.运营费用E.抵押贷款还本付息
选项
A.潜在毛租金收入
B.空置和收租损失
C.准备金
D.运营费用
E.抵押贷款还本付息
答案
ABDE
解析
收益性物业税前现金流的计算公式为:税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用-抵押贷款还本付息。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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