盈亏平衡分析结果显示：甲项目售价下降30%、成本上升60%时，开发利润（税前）为

练习题库2022-08-02 78

问题盈亏平衡分析结果显示：甲项目售价下降30%、成本上升60%时，开发利润（税前）为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%时，开发利润（税前）为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，（　　）。A.甲项目强于乙项目B.乙项目强于甲项目C.甲项目与乙项目一样强D.不能确定哪个项目强

选项 A.甲项目强于乙项目
B.乙项目强于甲项目
C.甲项目与乙项目一样强
D.不能确定哪个项目强

答案 A

解析保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。甲项目抗击售价下降、成本上升的能力均大于乙，所以甲项目强于乙项目。

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房地产估价基础与实务

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