2. 建筑工程
  3. 下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（　　）。A.权益投资

下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（　　）。A.权益投资

资格题库2022-08-02  63
问题 下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（　　）。A.权益投资比率B.空置率C.土地费用D.容积率E.运营费用
选项 A.权益投资比率
B.空置率
C.土地费用
D.容积率
E.运营费用
答案 ABE
解析 对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：①购买价格；②权益投资比率；③租金水平；④空置率；⑤运营费用；⑥有效面积系数；⑦贷款利率等。土地费用和规划容积率及有关设计参数与建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、资本化率、贷款利率等一同组成了影响房地产开发项目财务评价结果的不确定性因素。
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