2. 建筑工程
  3. 甲公司投资建设五星级宾馆，其土地使用权性质为划拨商业用地。在宾馆建成运营初期，甲

甲公司投资建设五星级宾馆，其土地使用权性质为划拨商业用地。在宾馆建成运营初期，甲

考试题库2022-08-02  65
问题 甲公司投资建设五星级宾馆，其土地使用权性质为划拨商业用地。在宾馆建成运营初期，甲公司为确保运营安全决定为该宾馆投保火灾险，委托乙估价机构评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元。现因发展需要甲公司急需一笔资金，拟以该宾馆作抵押进行贷款，再次委托乙评估机构评估该宾馆的抵押价值。关于以投保火灾险为估价目的保险价值估价结果3500万元的描述，正确的是（　　）。A.3500万元是该宾馆的公开市场价值B.3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值C.3500万元是保险事故发生后的损失价值D.投保时，保险金额不能超过3500万元
选项 A.3500万元是该宾馆的公开市场价值
B.3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
C.3500万元是保险事故发生后的损失价值
D.投保时，保险金额不能超过3500万元
答案 D
解析 保险价值是指为保险目的而评估的价值。保险价值是在房地产投保时，为确定保险金额提供参考依据而评估的价值，是确定保险金额的基础。保险金额是保险双方当事人在保险合同上载明的，投保人对于特定的保险标的实际投保的金额，也是在保险事故发生后承担损失补偿义务的最高限额。保险金额不能超过评估确定的保险价值。
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