2. 建筑工程
  3. 近年来随着房地产市场的不断发展，房地产已成为最主要、最广泛、最重要，也是人们最看

近年来随着房地产市场的不断发展，房地产已成为最主要、最广泛、最重要，也是人们最看

最全题库2022-08-02  49
问题 近年来随着房地产市场的不断发展，房地产已成为最主要、最广泛、最重要，也是人们最看重的财产之一，越来越多的业主开始重视自己所拥有的物业价值以及其在市场上的价格变化，对于因各种各样原因而造成的物业价值的减损尤为敏感，因物业价值的减损而涉及索赔和诉讼需要对其进行估价的情况也越来越多。修复成本法是通过设定规划许可、采取其他工程措施、采用最合理的修复方案进行修缮以排除商品房缺陷所发生的各项费用，其中的费用不包括（　）。A.拆除工程费用 B.修缮工程费用 C.恢复工程费用 D.房屋市场价值的减损额
选项 A.拆除工程费用
B.修缮工程费用
C.恢复工程费用
D.房屋市场价值的减损额
答案 D
解析 本题考查的是房地产损害赔偿估价方法选择。修复成本法是通过设定规划许可、采取其他工程措施、采用最合理的修复方案进行修缮以排除商品房缺陷所发生的各项费用，主要包括拆除工程费用、修缮工程费用、恢复工程费用、由于修复活动造成的直接经济损失而支出的补偿费用。
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