2. 建筑工程
  3. 甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到了6

甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到了6

最全题库2022-08-02  77
问题 甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到了60%，随后甲公司办理了权属转让手续后，又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。2014年6月，甲公司欲出售此房地产，假设到2014年6月，该类工业用地地价已增值10%，则在正常市场条件下，此时房地产售价最可能取值为（　）万元。A.1060 B.1160 C.小于1060 D.大于1160
选项 A.1060
B.1160
C.小于1060
D.大于1160
答案 C
解析 本题考查的是工业房地产估价的技术路线及难点处理。到2014年6月，工业用地地价增值10%，此时地价为600+600×10%=660万元，考虑折旧的影响，建筑物价值低于400万元，此时房地产售价小于1060（660+400）万元。
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