2. 建筑工程
  3. 甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为200

甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为200

admin2022-08-02  44
问题 甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m2，二层建筑面积为1500m2，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款，丙房地产估价机构于2011年接受委托，对房屋进行了抵押估　9.如甲公司2014年3月未能偿还贷款，关于房屋处分的说法错误的是（　）。　　A.处分该房屋所得优先用于偿还抵押贷款　　B.处分该房屋无需考虑原租约的影响　　C.处分该房屋时应按登记用途处置　　D.处分时乙公司加建的房屋可以一并处置
选项 　　A.处分该房屋所得优先用于偿还抵押贷款
　　B.处分该房屋无需考虑原租约的影响
　　C.处分该房屋时应按登记用途处置
　　D.处分时乙公司加建的房屋可以一并处置
答案 B
解析 本题考查的是房地产抵押估价的相关技术规定。抵押处置时应考虑原有租约的影响。
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