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建筑工程
甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体,有酒店、商业、办公和住宅多种类型物
甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体,有酒店、商业、办公和住宅多种类型物
考试题库
2022-08-02
23
问题
甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体,有酒店、商业、办公和住宅多种类型物业,该综合体于2013年7月底竣工后商业和办公对外出租,酒店自营,住宅销售。2015年9月,甲公司以该综合楼为抵押物向银行申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构进行评估。2017年7月甲公司偿还了全部银行贷款后,决定出售该综合体未出租的办公和商业用房,再次委托乙房地产估价机构进行评估。第二次估价,估价师不必遵循的估价原则是( )。 A.独立、客观、公正 B.一致性原则 C.谨慎原则 D.价值时点原则
选项
A.独立、客观、公正
B.一致性原则
C.谨慎原则
D.价值时点原则
答案
C
解析
第二次估价是甲公司决定出售该综合体未出租的办公和商业用房,再次委托乙房地产估价机构进行评估,此时评估的是转让价值,不必遵循谨慎原则。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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