甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。下列关

资格题库2022-08-02 47

问题甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。A、该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记B、该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记C、该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续D、该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

选项 A、该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
B、该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记
C、该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续
D、该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

答案 A

解析

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房地产估价基础与实务

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（2021年上半年真题）午点后，幼儿正在看动画片，突然，欣欣哭了起来。原来是玲玲

孙老师正在给小朋友讲“爱妈妈”的故事。乐乐坐不住，偷偷地扯了一下身边丽丽的头发，

一天，陈老师正在组织孩子们踢球，方方总是抢球后抱着跑。陈老师看到后就让他站到一边

某地区文化执法部门在对当地一家网吧进行巡查时，发现有未成年人正在网吧上网。根据《

李老师正在上课，王亮、张宏两位同学却在讲话，于是就过去训斥他们。当着全班同学的面

上课时，柯老师正在组织小朋友们讨论。然然先找毛毛碰头玩，又去抱乐乐的腿，脸上还

一天，陈老师正在组织孩子们踢球，方方总是抢球后抱着跑。陈老师看到后就让他站到一边

上课时，柯老师正在组织小朋友们讨论。然然先找毛毛碰头玩，又去抱乐乐的腿，脸上还带

中(二)班的小宇在上课期间尿了裤子，刘老师发现后，对正在嘲笑小宇的其他幼儿说：“

某幼儿园正在开展游戏活动，教师王某活动前反复提醒小朋友注意安全，活动中也一直在旁

TheAmericaneconomicsystemisorganizedaroundabasicallyprivateenterpr

Lastyear,FillmoreCounty’sfarmersusedSordane,ahighlyeffectivenonper

[originaltext]W:Today,inourstudio,wearetalkingaboutchild-rearing,and

下列关于电子出版物编辑工作的说法，错误的是（　　）。A.应根据内容的容量，选择适

在分部分项工程成本分析的过程中“三算”对比是指（）之间的比较。A.预算成本

下列混凝土外加剂，（　）多用于冬季施工或紧急抢修工程。 A、引气剂 B、

关于女性外生殖器，描述正确的是A.外阴的范围包括大阴唇，小阴唇，阴蒂和子宫附件

肩关节脱位时，肱骨头最容易脱出的方向是（　　）。A.前方 B.后方 C.内侧

如果你用分期付款方式购买一台电脑，期限6个月，每月支付800元，年利率为12%，

银行承兑汇票的承兑银行，应当按照票面金额向出票人收取()的手续费。A:千分之一

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一天，陈老师正在组织孩子们踢球，方方总是抢球后抱着跑。陈老师看到后就让他站到一边

某地区文化执法部门在对当地一家网吧进行巡查时，发现有未成年人正在网吧上网。根据《

李老师正在上课，王亮、张宏两位同学却在讲话，于是就过去训斥他们。当着全班同学的面

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