2. 建筑工程
  3. 采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（ ）。A.可比实例在成交日期的价格

采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（ ）。A.可比实例在成交日期的价格

考试题库2022-08-02  53
问题 采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（   ）。A.可比实例在成交日期的价格×市场状况调整系数＝可比实例在估价时点的价格B.可比实例在成交日期的价格÷市场状况调整系数＝可比实例在估价时点的价格C.可比实例在成交日期的价格＋市场状况调整数额＝可比实例在估价时点的价格D.可比实例在成交日期的价格－市场状况调整数额＝可比实例在估价时点的价格
选项 A.可比实例在成交日期的价格×市场状况调整系数＝可比实例在估价时点的价格
B.可比实例在成交日期的价格÷市场状况调整系数＝可比实例在估价时点的价格
C.可比实例在成交日期的价格＋市场状况调整数额＝可比实例在估价时点的价格
D.可比实例在成交日期的价格－市场状况调整数额＝可比实例在估价时点的价格
答案 A
解析 市场状况调整的方法主要是百分比调整，其进行市场状况调整的一般公式为：可比实例在成交日期的价格×市场状况调整系数＝可比实例在价值时点的价格。其中，市场状况调整系数一般应以成交日期的价格或基准来确定。
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