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关于成本估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是（
关于成本估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是（
admin
2022-08-02
62
问题
关于成本估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是（ ）。A.应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算B.应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算C.应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算D.应按它们在价值时点的正常水平来估算
选项
A.应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算
B.应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算
C.应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算
D.应按它们在价值时点的正常水平来估算
答案
D
解析
土地成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均应按照它们在价值时点（在此假设为现在）的正常水平来估算，而不是按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1116964.html
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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