2. 建筑工程
  3. 市场法中权益状况调整的内容包括（ ）。A.土地使用期限 B.容积率 C.

市场法中权益状况调整的内容包括（ ）。A.土地使用期限 B.容积率 C.

考试题库2022-08-02  76
问题 市场法中权益状况调整的内容包括（   ）。A.土地使用期限B.容积率C.土地开发程度D.房屋空间布局E.地役权设立
选项 A.土地使用期限
B.容积率
C.土地开发程度
D.房屋空间布局
E.地役权设立
答案 ABE
解析 权益状况调整，是使可比实例在自身权益状况下的价格成为在估价对象权益状况下的价格处理。权益状况调整的内容主要包括：①规划条件（如容积率）；②土地使用期限；③共有情况；④用益物权设立情况；⑤担保物权设立情况；⑥租赁或占用情况；⑦拖欠税费情况；⑧查封等形式限制权利情况；⑨权属清晰情况等影响房地产价格的因素。CD两项，属于实物状况调整的内容。
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