某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上

题库2022-08-02 57

问题某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2.4万元，该房地产的合理经营期限为（）年。A.10.0B.12.5C.13.5D.40.0

选项 A.10.0
B.12.5
C.13.5
D.40.0

答案 C

解析设该房地产的合理经营期限为n，则其计算如下：
令A－（n－1）b＝0，有30－（n－1）×2.4＝0，则n＝13.5（年）。

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房地产估价原理与方法

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