2. 建筑工程
  3. 某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元/m2。若城市

某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元/m2。若城市

练习题库2022-08-02  67
问题 某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元/m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40%，楼面地价为3000元/m2；居住用途建筑面积占60%，楼面地价为1000元/m2。该宗地块理论上应补交的地价为（   ）万元。A.4000B.5900C.6800D.7200
选项 A.4000
B.5900
C.6800
D.7200
答案 C
解析 根据公式补地价（总价）＝补地价（单价）×土地总面积，则该宗地块理论上应补交的地价为：P＝5000×（8×40%×3000＋8×60%×1000－1.0×800）＝6800（万元）。
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