2. 建筑工程
  3. 某宗地的面积为1000m2，采用比较法进行评估。通过三宗可比实例求出的比较价值分

某宗地的面积为1000m2，采用比较法进行评估。通过三宗可比实例求出的比较价值分

题库2022-08-02  37
问题 某宗地的面积为1000m2，采用比较法进行评估。通过三宗可比实例求出的比较价值分别为2130元/m2、2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3、0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的最终比较单价为（   ）元/m2。A.2160B.2175C.2181D.2205
选项 A.2160
B.2175
C.2181
D.2205
答案 C
解析 加权算术平均数是在将修正和调整出的各个价格综合成一个比较价值时，考虑到每个比较价值的重要程度不同，先赋予每个比较价值不同的权数或权重，然后综合出一个比较价格。公式为：本题中，将数据代入公式得最终比较价值V＝2130×0.3＋2190×0.4＋2220×0.3＝2181（元/m2）。
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