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预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变为18万元,运营费用第一年为9万元,此后每
预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变为18万元,运营费用第一年为9万元,此后每
资格题库
2022-08-02
39
问题
预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变为18万元,运营费用第一年为9万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,则该类房地产的合理经营期限应为( )年。A.34B.35C.36D.37
选项
A.34
B.35
C.36
D.37
答案
C
解析
根据公式求得该类房地产的合理经营期限为:I-E(1+gE)n-1=0,18-9×(1+2%)n-1=0,n=36(年)。
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房地产估价原理与方法
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