从卖方的角度来看，成本法的理论依据是（）。A.销售价格决定论 B.市场供

免费题库2022-08-02 56

问题从卖方的角度来看，成本法的理论依据是（）。A.销售价格决定论B.市场供给价值论C.生产费用价值论D.替代原理

选项 A.销售价格决定论
B.市场供给价值论
C.生产费用价值论
D.替代原理

答案 C

解析成本法的理论依据是生产费用价值论，商品的价格是依据其生产所必要的费用而决定。从卖方的角度来看，房地产价格是基于其过去的“生产费用”，重在过去的投入，是卖方愿意接受的最低价格不能低于他为开发该房地产已花费的代价。

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房地产估价原理与方法

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