2. 建筑工程
  3. 收益法中所指的收益是（ ）。A.价值时点前一年的收益 B.价值时点前若f年

收益法中所指的收益是（ ）。A.价值时点前一年的收益 B.价值时点前若f年

题库2022-08-02  22
问题 收益法中所指的收益是（   ）。A.价值时点前一年的收益B.价值时点前若f年的平均收益C.价值时点以后的未来预期正常收益D.价值时点前最高盈利年份的收益
选项 A.价值时点前一年的收益
B.价值时点前若f年的平均收益
C.价值时点以后的未来预期正常收益
D.价值时点前最高盈利年份的收益
答案 C
解析 收益法是根据估价对象的预期收益来求取估价对象价值或价格的方法；较具体地说，是预测估价对象的未来收益，利用报酬率或资本化率、收益乘数将未来收益转换为价值得到估价对象价值或价格的方法。收益法中所指的收益是价值时点以后的未来预期正常收益。
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