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评估某宗房地产2013年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为300

admin2022-08-02  36
问题 评估某宗房地产2013年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2012年11月13日。经调查获知2012年6月至2013年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%，对可比实例甲进行市场状况修正后的价格为（   ）元/m2。A.3214B.3347C.3367D.3458
选项 A.3214
B.3347
C.3367
D.3458
答案 B
解析 采用逐期递增或递减的价格变动率进行市场状况调整的公式为：可比实例在价值时点时的价格＝可比实例在成交日期的价格×（1±价格变动率）期数。本题中，可比实例甲进行市场状况修正后的价格为：3000×（1＋1%）11＝3347（元/m2）。
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