2. 建筑工程
  3. 关于标准深度说法正确的有（ ）。A.标准深度是道路对地价影响的转折点，由此接

关于标准深度说法正确的有（ ）。A.标准深度是道路对地价影响的转折点，由此接

admin2022-08-02  90
问题 关于标准深度说法正确的有（   ）。A.标准深度是道路对地价影响的转折点，由此接近道路方向，地价受道路的影响而逐渐升高，由此远离道路方向，地价可视为基本不变B.在实际估价中，设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的众数或平均数C.以临街土地深度的中位数为标准深度，可以简化以后各宗土地价格的计算D.如果临街深度普遍为25m，则标准深度应定为25mE.以临街土地深度的众数作为标准临街深度，可以简化以后各宗土地价值的计算
选项 A.标准深度是道路对地价影响的转折点，由此接近道路方向，地价受道路的影响而逐渐升高，由此远离道路方向，地价可视为基本不变
B.在实际估价中，设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的众数或平均数
C.以临街土地深度的中位数为标准深度，可以简化以后各宗土地价格的计算
D.如果临街深度普遍为25m，则标准深度应定为25m
E.以临街土地深度的众数作为标准临街深度，可以简化以后各宗土地价值的计算
答案 ABDE
解析 C项，在实际估价中，设定的标准临街深度通常是路线价区段内各宗临街土地的临街深度的众数或平均数。以各宗临街土地的临街深度的众数作为标准临街深度，可以简化以后各宗土地价值或价格的计算。
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