2. 建筑工程
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运用假设开发法估价的关键，首先要把握的“两个头”。这两个头是指（ ）。A.待

最全题库2022-08-02  54
问题 运用假设开发法估价的关键，首先要把握的“两个头”。这两个头是指（   ）。A.待开发房地产状况B.正在开发的房地产状况C.未来开发完成后的房地产状况D.完成开发的房地产状况E.规划区的房地产状况
选项 A.待开发房地产状况
B.正在开发的房地产状况
C.未来开发完成后的房地产状况
D.完成开发的房地产状况
E.规划区的房地产状况
答案 AC
解析 运用假设开发法估价的关键，首先是要把握住两头：一头是待开发房地产状况；另一头是未来开发完成后的房地产状况。然后假设将待开发房地产状况“变成”未来开发完成后的房地产状况，需要做哪些工作，完成这些工作需要多长时间，需要哪些必要支出，相应要获得多少利润。
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