2. 建筑工程
  3. 折现率是在采用动态分析法时需要确定的一个重要参数，应等同于同一市场上类似房地产开

折现率是在采用动态分析法时需要确定的一个重要参数，应等同于同一市场上类似房地产开

admin2022-08-02  65
问题 折现率是在采用动态分析法时需要确定的一个重要参数，应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（   ），它体现了资金的利率和开发利润两部分。A.平均报酬率B.利润率C.回报率D.报酬率
选项 A.平均报酬率
B.利润率
C.回报率
D.报酬率
答案 A
解析 折现率是在采用动态分析法时需要确定的一个重要估价参数，与报酬资本化法中的报酬率的求取方法相同，具体应等同于同一市场上相同或相似的房地产开发项目所要求的平均收益率，它包含了资金的利率和开发利润率两部分。
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